从财政收入角度看，房地产税也不是一个适合中国的税种，由于全国各地不同，各城市不同，对一二线城市也许有些财政收入的充实，对三四五六线如果拿房地产税做财政收入的大头，或者臆想替代土地出让金收入，我估计这些地方用不了几年就发不出工资了，更别说搞城市建设，越征税越穷，大家可以预见未来。
至于小产权征收房地产税也没有一个准确定性，如果对小产权征税那意味着承认，如果不征收，光对大产权征税那不仅不公平，违法了税收公平性原则。
小产权目前为止，国家是不承认的。但对税收来说，税收针对的被征税对象的普遍性，而不是局部性，即使你不合法，但有了现象特征就征税。比喻小姐不合法，但小姐有收入就得缴税，但并不意味着征税了小姐就合法了，这就是税收特性。大正水晶森林售楼部的小编看到楼主这样写道。
所以未来我认为小产权是要征税的，至于小产权是否能因为征税能名正言顺，这是两个法律关系，不是一回事。
但个人认为，征收房地产税真的不符合我们国情，至少20年内不适合，一是中国城镇化没有完成。二是我们的城镇化真的不是标准城镇化，不过是一个人口迁移化。城镇化是必须能包容就业，分散产业，集中高新的聚合物，而不是盖房，拆迁，住楼房。三是我们有技巧避税，皇粮国税千年，已经渡成百年精。四是房地产税不是普遍征收原则，在全国肯定不是普遍，你用深圳征收房地产税没有疑问，你到甘肃县城，云南大山县城征收房地产税，估计全县人都得跑光，为什么，就两套房，一征税几年没有了，有三套房的屈指可数，大不了卖了，你征税的对象逐步减少，最后没有征税对象了，不是傻了。五是最后要明确的，我们的土地产权都是国家的，不是私有的，我们只有70年。
