在现在高层“稳房价”的方针下面，短期内不太可能会回复到2015年的水平，而对于未来房价的涨跌，我觉得需要看引导的结果，只要有政策导向，并且有足够的时间大幅削减这个行业在经济中的权重，扭转房产投资的观念，那房价回落并不是不可能的事。
房价短期内大幅变动与调控方向不符，也容易引发很多问题。
2015年以后，很多地方的房价有了大幅增长，也正是由于大到离谱的增长幅度，才引发了高层控制房价的决心，现在正进行中的楼市调控的力度是前所未有的，从不少城市对购房者的上浮房贷利率、限购、限贷、限售这些措施，以及对房企收缩银根这些举措来看，高层的决心是很大的。但由于目前楼市与金融行业深度捆绑在一起，同时也关联下游的很多建安行业的企业发展，如果发生崩溃式的下跌，对这些行业的伤害会很大，不利于稳定发展，因此目前第一步只能是先稳定房价，即使后续要使房价下调，也需要一个缓冲期，先把问题一个一个弱化，再往下走就顺理成章了，否则容易激化矛盾。大正水晶森林售楼部的小编看到楼主如是说道。
房价涨跌取决于政策导向。
不少人对于房价的上涨有绝对的理由，比如通胀在发展、人口在支撑、经济在发展等等，好像没有下跌的可能，原则上这也是有道理的，作为商品需要跟随社会的发展，即使是大米也已经比20年前价格高了很多。不过即使上涨也需要分合理和不合理这两种情况，楼市的炒作之风已经让房价发展远高于社会经济的发展，投机情绪越来越严重，现在调控一出，投机投资基本上都平静了很多，房价基本上稳定了下来。
这也从一个侧面证实了只要让人感觉在楼市中没钱赚了，或者控制这类人的购房资格，投机的风头才有可能降下来，类似的措施作为长效机制长期持续下来，对楼市的作用是很明显的。国内这方面做得最好的城市是长沙。因此房价最终取决于政策的态度，所有支撑房价上涨的因素都可以为这个态度让行，只要有持续的引导，经过长时间的缓冲，房价回落到2015年的水平也并不是无可能的，谁能证明房价回到2015年的水平就是不合理了？或者就房价一定要到多少才合理呢？
总的来说，房价的涨跌，最终决定因素都在于政策引导的结果，过度市场化可能会让房价越炒越高。如果未来引导方向偏向于降房价，那我觉得只要有足够的缓冲时间，回落到2015年的水平也是有可能的。
