大正鲲府项目位于科学大道西四环， 须水河畔。项目总占地863亩，总建筑面积150万方，一期占地面积132亩，建筑面积42.5万方。周边路网发达交通便利，环状快速路通达全城， 1号线延长线（铁炉站）， 项目；步行800米即达万科城商业街。周边 配套完善，人文气息浓厚，项目配建有一所 、一所 及一所 ，其中一期地块建有一所 和一所幼儿园；周边环境幽雅，七大公园绿意环绕，可享近距离须水河一线生态景观。一期西临须水河东路、东至紫竹路，北到冬青西街、南至合欢西街，地块方正，户型齐全，产品规划丰富，建筑面积约76㎡-117㎡瞰景高层，建筑面积约122㎡-158㎡低密花园洋房。