如果你因为房子降价而去退房，很有可能会得不偿失。你可能经过漫长的纠缠，最终把房子推掉了，先不说你会损失多少钱，你损失的时间也不会少。而且还有可能你会发现，你刚退完房子，房子价格又涨了，你退回来的钱已经不够首付了。
当投资者遇上房子降价
大正水晶森林售楼部小编觉得如果你签的是认购书，交的钱又不是定金，理论上，如果你想退房，钱是可以退回来的。但是，我想开发商不可能会简单跟你签一个对自己没有任何帮助的认购书，里面一定会有一些违约的条款。所以，开发商在没有其他明显违规行为的前提下你是很难全身而退的，也就是说即使你退房，可能交的钱大部分也是很难拿回来了。
不过，大正水晶森林售楼部小编从你的问题来了，签了认购书，又交了部分首付款，却还没有签合同，开发商的销售行为可能存在一定的问题。
这时，如果你确实想退房子，首选你要做的是确认开发商是否已经拿到了预售许可证，如果开发商还没有拿到预售许可证，那么他的销售行为就是不合法的，只要你有理有据的和开发商谈，你的全部款项都退回来是没有什么问题的。
与开发商相比，购房一定是弱势群体，所以我们要尽量避免和开发商发生不愉快的事。如果要做到这一点，我们唯一可以做的就是自己在决定支付定金或首付款之前做好各种功课，做好各种打算。
